Tipologia

Architettura

Luogo

Viale Costarella 214/A, Sinalunga (SI), Italia

Anno

2017

Committente

Azienda Pubblica di Servizi alla Persona Istituto “Maria Redditi”, Sinalunga (SI), Italia

Costo

1.207.000,00€

Superficie costruita

1.416,42mq

Area complessiva

13.049,29mq

Prestazioni espletate

Progettazione Preliminare e Definitiva

La struttura che attualmente si compone di due livelli più seminterrato offre 16 camere al piano primo (32 posti letto); gli altri spazi sono destinati a uffici e servizi. L’articolazione della struttura con le sue criticità legate alla frammentazione delle funzioni necessita di un’interpretazione che consenta la migliore fruibilità e organizzazione degli spazi. Il progetto si è voluto concentrare verso l’individuazione in un unico livello, il piano primo, delle camere necessarie fi no a raggiungere i 40 posti letto. Questo ci consente, nel rispetto delle migliori economie consentite e delle opportune scelte progettuali, di lavorare in termini di accessibilità ed utilizzo ottimali restituendo una lettura organica all’intero complesso: va da sé che i locali al piano terreno, dalla cucina, alla la palestra agli uffici e tutti gli altri spazi, acquistano rilevanza e migliore interpretazione funzionale. Dal punto di vista delle opere l’immobile, già all’epoca della sua realizzazione, nasce con dei pregiudizi strutturali ove ogni nuova aggiunta o miglioria succedutasi negli anni poco ha potuto rimediare. Si pensi al limitato uso possibile dei locali al piano terra, causa le ridotte altezze. Oppure ai collegamenti interpiano, necessari quanto sistematicamente “scomodi”. Per questo l’idea progettuale si è posta l’obiettivo di lavorare all’interno dell’esistente, razionalizzandolo e limitandone le criticità. Ne viene fuori una sostanziale suddivisione in 4 macro aree (vedi allegato), tra camere e spazi comuni, tutto al piano primo; questo ci consente anche dal punto di vista della cantierabilità, di affrontare eventualmente per step l’intervento frazionandone la spesa.